瑞江駅は若者の1人&2人暮らしにおすすめ!住みやすさのポイントを紹介するよ【カフェ・ランチetc】

こんにちは、東京の東側に住み続けて20年ちょっとのマツオカミキです。

これまで住んできた地域は、以下のような感じ。

  • 江東区 西大島駅
  • 江東区 住吉駅
  • 江戸川区 篠崎駅
  • 江戸川区 平井駅
  • 江戸川区 瑞江駅

どの駅もそれぞれの魅力があるんですが、この中でもダントツで瑞江駅が良かった……!

ということで今回は、めちゃくちゃ住みやすくて大好きな瑞江駅のおすすめポイントを全力で紹介したいと思います。

瑞江が若者の1人&2人暮らしにおすすめな理由

瑞江駅が若者におすすめな理由は、なんといっても家賃が安いところ。

東京23区って、東側と西側で全然家賃相場が違うんですよね。江戸川区や江東区、台東区、葛飾区などを含む東側は比較的安いんですけど、その中でも江戸川区は安い方です。

<1LDK相場>

  • 台東区:12.4万円
  • 江東区:11.9万円
  • 墨田区:11.5万円
  • 江戸川区:8.4万円
  • 足立区:8.3万円
  • 葛飾区:8.0万円

(参照:東京23区の家賃相場│SUUMO(スーモ)

上野がある台東区や、スカイツリーのある墨田区、都心にアクセスの良い江東区はやっぱり高いです。

江戸川区は都心へのアクセスとしてJR総武線東京メトロ東西線・都営新宿線が主に通っているのですが、相場的には新宿線沿線が一番安いです。

<江戸川区の主要沿線家賃相場(1LDKで比較)>

  • JR総武線:平井駅9.1万円/小岩駅8.4万円
  • 東京メトロ東西線 :西葛西駅8.5万円/葛西駅8.4万円
  • 都営新宿線:船堀駅8.4万円/一之江駅8.0万円/瑞江駅8.1万円/篠崎駅8.3万円

(参照:都営新宿線沿線の家賃相場│SUUMO(スーモ)

最安の一之江駅は、駅まわりがちょっと寂しいです。

ただ、羽田空港までの高速バスが止まるので、空港をよく利用する人には良いかもしれません。

でもわたしの推しは瑞江です!家賃相場も安いし、圧倒的に瑞江!(個人的感想)

駅周辺が充実している

一人暮らしや二人暮らしに必要なお店は、だいたい駅まわりにあります。

  • スーパー(ライフ・サミット・アコレ・まいばすけっと)
  • コンビニ(ローソン・ファミマ・ミニストップ)
  • ドン・キホーテ(家電とかもある!)
  • 本屋(24:40までやってる「あゆみBOOKS」)
  • TSUTAYA
  • フィットネスジム(ティップネス)
  • カラオケ(シダックス・ビックエコー)
  • ファーストフード(モス・ケンタッキー・ロッテリア)
  • ファミレス(ジョナサン)
  • チェーン店カフェ(サンマルク・ドトール・モリバ・シャノアール)

逆に駅近になくて残念だったなーと思ったのは、マクドナルドぐらいでした。

区役所の分室(東部事務所)も瑞江駅が最寄り駅。あとは、駅から10分ぐらいのところにユニクロもあります。

瑞江のデメリットは?

瑞江のデメリットをあげるとすれば、この2つです。

  • 駅周辺にパチンコ屋が多いこと
  • 朝の新宿線は満員

パチンコ屋、たぶん4軒ぐらいあります。かといって駅周辺が繁華街というわけではないので、ガラが悪いとかはあんまりないと思いますが・・・ただ、ちょっとガチャガチャした感じですね。

それと、やはり新宿線が激込みなのはかなりのデメリットだと思います…。朝の通勤電車は満員です。

東京の東側は、都営新宿線・東京メトロ東西線・JR総武線はエグい乗車率の満員電車なんです。半蔵門線とかは割と空いてるんですけど。。

新宿線は本八幡始発なので、瑞江は始発から3駅目。瑞江で乗る時はそうでもないんですが、都心に行くにつれてどんどん人が乗ってきます。

満員電車を避けたければ早めに行くか、9:00以降の電車に乗るか…という感じです。

それでも瑞江から新宿まで35分なので、新宿までのアクセスはめちゃ良いんですけどね!

それゆえに江戸川区の新宿線沿線に住む人が多いんです。

瑞江のおすすめスポットわたし的BEST6

瑞江駅に2年間住んだわたしが選ぶ、瑞江駅のおすすめスポットをご紹介します!

オシャレなお店が多いので、瑞江での生活を、少しでもリアリティを持って想像してもらえたらいいなと思います~。

(1)ステーキ&バー HUCKLE BELLY(ハックルベリー)

瑞江駅から徒歩4分ぐらいにあるステーキとハンバーグのお店「ハックルベリー」。

わたしたち夫婦はお気に入りで、毎週のように行ってました。

ランチは1,000円前後で、飲み物&サラダ・スープ付き。ご飯と飲み物はおかわり無料です。

一番お気に入りのガーリックカリカリチップハンバーグ

ステーキも好き

美味しいのはもちろんだけど、店長さん(?女将さん?)の接客がとても素晴らしくて、アットホームだけどグイグイくるワケじゃなくて、居心地よかったです。おすすめ!

>>STEAK & BAR ハックルベリー(瑞江)│公式サイト

(2)カフェ farm+(ファームプラス)

瑞江駅から徒歩5分ぐらいのカフェです。2016年にできたばかりで、オシャレな内装。

牧場と提携しているようで、ソフトクリームや牛乳が美味しいです。

午前中は割と空いていて、モーニングをゆっくり食べるのが好き。

明るくてウッディで落ち着く店内

お昼過ぎからは、近所のママさんたちで賑わってます。パイも美味しいので、ぜひ!

>>江戸川区カフェfarm+│公式サイト

(3)カフェ BLESS me(ブレスミー)

駅からは10分ちょっとあるかもしれませんが、コチラのカフェも好きです。

年配のご夫婦が営んでいるカフェで、自家焙煎のこだわりの豆を使っています。

月に何度かコーヒー豆を買いに行っていたのですが、ココの豆でドリップして飲んだら、他のコーヒーとの差が素人のわたしでもわかるほど。おいしいです。

店内ものんびりゆったり、PC作業などはNGですが、静かで心地よい空間です。

>>カフェ・ブレス・ミーの食べログ

(4)お弁当屋さん KOREAN EXPRESS

瑞江駅から徒歩1分ぐらいにある、韓国料理のお弁当屋さんです。

ハラミ弁当がわたしのイチオシ!柔らかくておいしいです。

注文システムがちょっと独特で、まず「ハラミ」などのメインを選んだら、その後4つお惣菜を選べます。

わたしのオススメは「チヂミ」「チャプチェ」「野菜フライ」「もやし」です。チヂミ美味しいです!!

お惣菜にネームプレート的なものはついていないので、はじめてのときは「コレ何ですか?」と店員さんに確認するのがいいです◎

>>KOREAN EXPRESSの食べログ

(5)焼き鳥屋さん 鳥松

瑞江駅前にある焼き鳥屋さん「鳥松」は、お弁当が500円!

めっちゃボリューミーなのに安くてありがたいです。

単品の焼き鳥やハムカツも美味しいですし、お弁当も美味しい。

揚げ物系も多いので、男性も満足できるはずです!

>>鳥松の食べログ

(6)ケーキ屋さん パティスリー・ナガキタ

瑞江駅南口から徒歩7分ぐらいのところにあるケーキ屋さんです。

ちょっとしたプレゼントに持っていけるような焼き菓子も売っています。

個人的に一番美味しいと思うのは「パイでシュー」というパイのシュークリーム

カスタードクリームがパンパンに詰まってて、ずっしり重いんです。

カスタードクリーム自体がすごく美味しいので、カスタードが使われているタルトとかも美味しい♪

>>パティスリー・ナガキタ│公式サイト

まとめ

瑞江駅周辺の暮らしやすさ、伝わったでしょうか。

実は、この記事を書いたのは、転職の関係で神奈川県に引っ越すことになったからなのです。さらば瑞江…。

今まで東京の東側で転々と住んできたけど、瑞江が一番しっくりきたし、おしゃれなカフェやランチできる場所もあって、本当に住みやすかった!

たった2年しか住めなかったのですが、こんなに愛着を持った土地は初めてだったので、これから住む場所として瑞江を検討している方の参考になれば良いなと思います。

いいお家、見つかりますように!

瑞江駅の間取り別家賃相場一覧はSUUMOで見れます~

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